היום תצביע הכנסת בקריאה ראשונה על הצעת החוק להאצת הבניה למגורים (הוראת שעה) אותו "סופרטאנקר", או חוק הוד"לים, שמקדם ראש הממשלה ככלי למאבק במחירי הדיור.
הקואליציה לקידום דיור בר השגה שלחה אתמול מכתב לראש הממשלה ולשרים וטענה כי חוק הוד"לים יגרום יותר נזק מתועלת.
במכתב אותו כתב עו"ד גיל גן-מור מהאגודה לזכויות האזרח, נכתב, כי יש מאגר גדול של יח"ד מתוכננות ואין הצדקה לעקוף את הליכי התכנון הרגילים, וכי לכל היותר יש לחזק את כוח האדם המקצועי במוסדות התכנון. ההצדקה היחידה לעקיפת הליכי התכנון הרגילים יכולה להיות רק זירוז פתרונות דיור בר השגה לאוכלוסיה עם הכנסה בינונית ונמוכה. אולם, הצעת החוק אינה מתייחסת לצורך בתכנון דיור בר השגה ובפועל תביא לכך שעתודות הקרקע הגדולות במרכז הארץ יהפכו להיות שכונות הומוגניות לאוכלוסיה אמידה בלבד ויגבירו את הקיטוב.
במכתב נכתב כי הוד"לים עוסקים בקרקעות ציבוריות ובתוכניות גדולות וכי אלו תנאים אופטימאליים לתכנון מכיל, הכולל גם דיור בר השגה ודיור ציבורי. עוד נכתב כי התעלמות הצעת החוק מהצורך בדיוק לאוכלוסיות עם הכנסה בינונית ונמוכה גם מנוגד לדין, ולחובה לפעול לפי עקרונות של צדק חלוקתי ושוויון במשאב הקרקע.
הקואליציה לדיור בר השגה סבורה כי יש לנטוש את תוכנית הוד"לים או לכל הפחות לקבוע הוראות ברורות על ייעוד חלק ניכר מהדירות לדיור בר השגה ולדיור ציבורי ולתכנון שכונות ההולמות את צרכיהן של כל שכבות האוכלוסייה, בתמהיל חברתי.
הצגת רשומות עם תוויות דיור מכיל. הצג את כל הרשומות
הצגת רשומות עם תוויות דיור מכיל. הצג את כל הרשומות
יום שני, 4 ביולי 2011
יום שני, 27 בדצמבר 2010
מנכ"ל השיכון לשעבר סבור כי הגדלת ההיצע בלבד אינה מספקת
למי שפיספס/ה, במאמר דעה חשוב בדה-מרקר, שפורסם ביום שישי האחרון, כתב חיים פיאלקוף, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון הקודם, ומומחה למדיניות דיור, כי מהלכי הממשלה, המיועדים כולם רק להגדיל את ההיצע, "אכן עשויים לסייע במשהו, אבל חשובים ככל שיהיו - הם אינם מספיקים".
פיאלקוף סבור, כי "כמהלך משלים להגדלת ההיצע, נדרשת מדיניות ממוקדת בצד הביקוש, שתסייע לאוכלוסיות זכאיות". בין היתר, מציע פיאלקוף, להחזיר את מרכיב הסבסוד במשכנתאות, לפתח את התחום של דיור מכיל וליזום בנייה על ידי יזמים ללא מטרות רווח ולפרסם מכרזי בניה בהם תנאים שיבטיחו כי מחיר הדיור יהיה בר השגה.
פיאלקוף סבור, כי "כמהלך משלים להגדלת ההיצע, נדרשת מדיניות ממוקדת בצד הביקוש, שתסייע לאוכלוסיות זכאיות". בין היתר, מציע פיאלקוף, להחזיר את מרכיב הסבסוד במשכנתאות, לפתח את התחום של דיור מכיל וליזום בנייה על ידי יזמים ללא מטרות רווח ולפרסם מכרזי בניה בהם תנאים שיבטיחו כי מחיר הדיור יהיה בר השגה.
יש לקוות כי דבריו ישפיעו על מקבלי ההחלטות.
הירשם ל-
רשומות (Atom)