tag:blogger.com,1999:blog-90445220317819326972024-03-13T21:06:54.933+02:00הקואליציה לקידום דיור בר השגה בישראלמשבר הדיור בישראל הולך ומחמיר. שכבות הולכות וגדלות בציבור מתקשות לעמוד בנטל עלויות הדיור. למצב זה השלכות קשות על השוויון בחברה הישראלית. אנו, קואליציה של ארגונים חברתיים ואקדמיים, החלטנו לפעול לשינוי המצב. בבלוג זה תוכלו ללמוד על פעילותנו.אורה בלוםhttp://www.blogger.com/profile/10974957161339368485noreply@blogger.comBlogger257125tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-8785750134995259452015-02-26T12:35:00.000+02:002015-03-04T12:35:31.517+02:00 ארגוני הקואליציה לדיור בר השגה על דו"ח מבקר המדינה: הממשלה מסכלת שילוב של דיור בר־השגה בתוכניות כמדיניות מובהקת <div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div style="text-align: right;">
<span style="font-size: x-small;">הודעה לתקשורת 26.2.2015</span></div>
<br />דו"ח המבקר מאשש את טענות ארגוני הקואליציה לדיור בר השגה כי הממשלה משתמשת ב'דיור בר־השגה' ככותרת ריקה מתוכן. לטענת הארגונים, דיור בר השגה הוא כלי מרכזי במדיניות הדיור של מדינות רבות, שמטרתו לייצר תמהיל מגוון של דירות, הכולל דיור ציבורי, דיור מוזל לבעלי הכנסה נמוכה ובינונית בהשכרה ארוכת טווח, או דיור למכירה. ההגדרה המקובלת היא שדיור בר השגה מאפשר למשפחה הזכאית להתגורר בדירה בעלות שאינה עולה על 30% מהכנסתה, שכן הוצאה גבוהה מכך באה על חשבון צרכים חיוניים אחרים.<br /><br />משנת 2005 מחויבים מוסדות התכנון להתייחס לנושא בתכניות בניה אך שתי הממשלות האחרונות לא רק שלא קידמו את הנושא אלא הציבו חסמים ומגבלות שהביאו לביטול תכניות. "כשהנושא של דיור בר השגה נכלל לראשונה בחקיקה, בחוק הוד"לים, המדינה פשוט התעלמה מהחוק והיינו צריכים לפנות לבית המשפט כדי לחייב את המדינה לקיים את החוק." טוענים חברי הקואליציה.<br /><br />עוד טוענים בארגונים כי "הכישלון הגדול של הנושא הוא בחוק התכנון והבניה, שעבר רפורמה מהותית והיה ברור לכל הגורמים שיש להסדיר הסמכויות בנושא דיור בר השגה, אך הממשלה פעלה כמי שנאלצת להכניס הנושא לחוק בשל הלחץ הציבורי והתוצאה הייתה שהנוסח שהתקבל הוא נוסח רע שלא נותן מענה לא בתיאוריה ולא בשטח. דיור בר השגה בו הוגדר כדיור להשכרה במחיר שוק. למשל – בדיונים על תכנית מתאר תל אביב מסרבת העירייה להשתמש בסמכות כי היא סבורה שהתמורה הציבורית מאוד חלשה ביחס לזכויות הבניה שיינתנו."<br /><br />בנוסף, המבקר גם חושף את המחדל בהכנסת הנושא של דיור בר השגה למערכת השיווק. דווקא בקרקעות המדינה, היה אמור הדבר להיות פשוט ביותר, ודי לקבוע במכרזים. אך אף שהדבר קיבל מקום יותר מרכזי במכרזים בשנים האחרונות בשל הלחץ הציבורי, המכרזים נכשלו. המדינה ויתרה על הכנסות מהמכירה אך התמורה לציבור הייתה דלה, והדירות המוזלות שכן יוצרו משרתות בעיקר את שלושת העשירונים הגבוהים בלבד ולא את מי שנזקק לסיוע.<br /><br />אנו מקווים כי הממשלה הבאה תפעל ברצינות לקידום הנושא, ולא תסתפק בכותרות שמאחוריהן יש מעט מאוד, אחרת בעוד שנתיים יצא דוח נוסף ששוב יצביע שבשטח לא השתנה דבר.<br /><br /><br />לפרטים נוספים, <br />נטלי לוין<br />דוברת ומרכזת פעילות ציבורית | הקואליציה לדיור בר השגה<br />natalie@acri.org.il<br /><br /></div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-5858867894837551792015-02-25T09:33:00.001+02:002015-02-25T09:35:07.753+02:00זכותון מידע לסיוע בשכר דירה לחברה הערבית<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
זכותון שהכנו במסגרת פעילותינו לקידום דיור בר השגה בחברה הערבית.<br />
המטרה של הזכותון היא להגביר את המודעות לאפשרות לממש סיוע בשכר דירה בישובים הערביים.<br />
עברית אחרי הערבית </div>
<iframe frameborder="0" height="400" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="//www.slideshare.net/slideshow/embed_code/45109686" width="476"></iframe>
</div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-62505189109884941672015-02-09T10:04:00.000+02:002015-02-09T10:04:18.342+02:00פרוטוקול ישיבת המועצה הארצית לתכנון ולבניה בנושא תקנות דיור בר השגה בחוק הוד"ל<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
פרוטוקול הישיבה בנושא תקנות דיור בר השגה בחוק הוד"ל. תוכלו לקרוא את חלופת הדברים בין עו"ד גיל גן מור, שנאבק על המשמעויות השונות של דב"ה מבחינה חברתית-כלכלית, ואת תגובות הצוות הבין משרדי.</div>
<iframe frameborder="0" height="400" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="//www.slideshare.net/slideshow/embed_code/44427996" width="476"></iframe></div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-63913932246634681902015-01-20T18:54:00.000+02:002015-02-03T18:55:01.558+02:00דו"ח חדש שהשיקו ב"במקום"- התחדשות עירונית / היבטים חברתיים בתכנון <div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">בדו"ח החדש שהשיקו בארגון "במקום" החברים בקואליציה לדיור בר השגה, ישנו פרק המתייחס לסוגיות של דיור בר השגה ונכתב יחד עם שאר ארגוני הקואליציה. </span><br />
<br /></div>
<iframe frameborder="0" height="400" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="//www.slideshare.net/slideshow/embed_code/44217521" width="476"></iframe>
</div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-5171634971546074112014-12-25T20:18:00.000+02:002014-12-25T20:18:05.146+02:00הזמנה לכנס דיור לכולם<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://3.bp.blogspot.com/-LxkerVjED70/VJxUcdUsMDI/AAAAAAAAAJM/sdj1Hm3fVII/s1600/%3F%3F%3F%3F%3F%2B%3F%3F%3F%2B%3F%3F%2B%3F%3F%2B%3F%3F%3F%2B%3F%3F%3F.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://3.bp.blogspot.com/-LxkerVjED70/VJxUcdUsMDI/AAAAAAAAAJM/sdj1Hm3fVII/s1600/%3F%3F%3F%3F%3F%2B%3F%3F%3F%2B%3F%3F%2B%3F%3F%2B%3F%3F%3F%2B%3F%3F%3F.png" height="640" width="426" /> </a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span class="userContent"><span dir="rtl"><span class="text_exposed_show"><br /> <br /> ההרשמה היא חובה: מספר המקומות מוגבל!<br /> להרשמה ולוז של הכנס: <a href="http://www.shatil.org.il/node/28718" rel="nofollow nofollow" target="_blank">http://www.shatil.org.il/node/28718</a><br /> </span></span></span></div>
<br /></div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-43590034881441780242014-12-16T09:25:00.002+02:002015-02-25T09:25:36.200+02:00דוח חדש של ארגוני הקואליציה לדיור בר השגה - דיור בר השגה בחברה הערבית בישראל- מפת דרכים<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<a href="http://www.slideshare.net/fullscreen/acri009/ss-42745733/1" target="_blank">לקריאת תקציר הדוח- לחץ כאן </a><br />
<a href="http://www.slideshare.net/fullscreen/acri009/ss-45109368/1" target="_blank">לקריאה בשפה הערבית- לחץ כאן </a><br />
<br /></div>
<iframe frameborder="0" height="400" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="//www.slideshare.net/slideshow/embed_code/42745555" width="476"></iframe></div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-16908119105611360742014-11-21T09:23:00.000+02:002014-12-02T09:24:10.640+02:00 פסק דין תקדימי בעקבות עתירה של הקואליציה לדיור בר השגה ביהמ"ש קבע: שתי תוכניות וד"ליות בירושלים בוטלו בשל התעלמות הוועדה מסעיפי החוק בעניין דיור בר השגה<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">לפני כשנתיים עתרה הקואליציה לדיור בר השגה לבית המשפט לעניינים מינהליים בירושלים נגד הוועדה לדיור לאומי במחוז ירושלים, בעניין שתי תכניות לדיור לאומי בשכונת מלחה ובשכונת משואה בירושלים, שקודמו במסלול של חוק הוד"לים. בעתירות נדרש בית המשפט לחייב את הוועדה לדון מחדש בכל אחת מהתוכניות ולהפעיל את סמכותה ליעד קרקע לדיור בר השגה – דיור להשכרה במחיר מפוקח לזכאים. העותרים ביקשו מבית המשפט באופן תקדימי, לבחון את האופן בו מפרשות ומיישמות הוועדות לדיור לאומי ברחבי הארץ את הוראות החוק בדבר דיור בר השגה. זאת לאור התעלמותן הגורפת של הוועדות עד כה מסמכותן לייעד קרקע לדיור בהישג יד להשכרה.<br /><br /><a href="http://www.acri.org.il/he/21496" target="_blank">בעתירות</a> אותן הגישו האגודה לזכויות האזרח, במקום – מתכננים למען זכויות תכנון, האגודה לצדק חלוקתי ואיתך – מעכי, החברים בקואליציה לדיור בר השגה, דרשה הקואליציה לשוב ולדון בתוכנית להקמת 397 יחידות דיור בשכונת מלחה בעיר (תוכנית מס' 12736 – מורדות מלחה), ו-460 יח"ד בשכונת משואה (תכנית 12032 – מורדות משואה) ולהורות לוועדה לייעד קרקע בתכנית לדיור בהישג יד להשכרה, וכן להעמיד את גודלן של יחידות הדיור הקטנות בתכנית על 75 מ"ר לכל היותר, כהוראות החוק.<br /><br />בית המשפט לעניינים מינהליים (השופט ארנון דראל) קיבל הבוקר את העתירות וקבע כי על הוועדה לדיור לאומי לשוב ולדון בתכניות. בין היתר פסק בית המשפט כי נימוקי הוועדה שלא להפעיל הסמכות לא היו מבוססים על תשתית עובדתית משכנעת אלא על הנחות חסרות ביסוס של חברי הוועדה, וכי בכך חטאו חברי הוועדה לתכלית החוק, שהיא לא רק האצת התכנון אלא גם קידום בניה של דיור המותאם למשפחות מעוטות הכנסה וזוגות צעירים. כמו כן פסק בית המשפט כי הוראות בנוגע לדיור בהישג יד צריכות למצוא מקומן בתכנית עצמה, ולא ניתן לתקן את הפגם באמצעות הוראות שיוכנסו בשלב השיווק, כפי שהציעה המדינה.<br />בית המשפט אף דחה את טענת המדינה לפיה אין מקום לייעד קרקע לדיור בהישג יד להשכרה כל עוד לא נקבעו הכללים לפיהם ישווקו יחידות הדיור.<br />בנוסף, חייב בית המשפט את המדינה בהוצאת משפט בסך 40,000 ש"ח.</span><br />
<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><b><br />עו"ד גיל גן מור, ראש תחום הזכות לדיור באגודה לזכויות האזרח שייצג את הקואליציה לדיור בר השגה: "חוק הוד"לים נחקק בזמן המחאה החברתית והוצג כאחד המענים המרכזיים למצוקת הדיור, אך הוועדות לדיור לאומי התעלמו באופן גורף מהסמכות שניתנו להם לייעד קרקע לדיור בר השגה לזכאים. למעשה, הוועדות הפכו סמכות זו לאות מתה. בעקבות פסק הדין הן לא יוכלו לעשות זאת יותר. פסק הדין הזה מעביר מסר ברור לממשלה –לא ניתן לנפנף במילים ,דיור בר השגה" למטרת יחסי ציבור בלבד ובפועל להתעלם מהחקיקה, אלא יש להגשים אותה, ויש להפעיל הסמכויות בעניין דיור בר השגה בכובד ראש. אני מאמין שלפסק הדין תהיה השלכה רוחבית על כל ועדות התכנון העוסקות בהפעלת סמכותן בתחום של דיור בר השגה, שהוא תחום תכנוני מובהק ובעל חשיבות רבה". </b><br /> </span><br />
<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">כזכור, <a href="http://www.acri.org.il/he/13423" target="_blank">חוק הליכי תכנון ובניה להאצת הבניה למגורים (חוק הוד"לים) </a> הוצע על ידי הממשלה במטרה לתת מענה למצוקת הדיור בישראל. נוסח החוק ספג ביקורת ציבורית נוקבת, בטענה שהוא אינו נותן מענה לכלל שכבות האוכלוסייה, והחשש היה שיקודמו דרכו שכונות לאוכלוסיות אמידות בלבד. לאור הביקורת הציבורית, ובזמן המחאה החברתית, שונה נוסח החוק, ונוספה בו סמכות תקדימית לייעד במסגרת הוד"לים קרקע לדיור בהישג יד להשכרה בהתאם לכללים שייקבעו את מחיר ההשכרה, תנאיה והזכאים לה. הממשלה ויו"ר הוועדה, ח"כ כרמל שאמה הכהן, התחייבו אז, כי השינוי בחוק אינו רק בגדר כותרת ריקה מתוכן או ניסיון להשקיט את הביקורת הציבורית. אלא שלאחר מכן התברר שהממשלה התעלמה לחלוטין מסמכות זו והפכה אותה לאות מתה. עד היום אף תכנית לדיור לאומי לא ייעדה ולו דירה אחת לדיור בהישג יד להשכרה. <br /><br />בית המשפט קיבל בנוסף עוד שתי עתירות. האחת של ועד פעולה של תושבי משואה, שיוצג ע"י עו"ד גלעד ברנע, והשנייה – של עמותת תנו לחיות לחיות, שיוצגה ע"י עו"ד יוסי וולפסון, שעסקה בפגיעה בבעלי החיים בגן החיות התנ"כי.<br /><br /><br /><a href="http://www.acri.org.il/pdf/petitions/hit44796psd.pdf" target="_blank">לקריאת פסק הדין במלואו </a><br /><br /><a href="http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000988614#fromelement=hp_morearticles" target="_blank">משה ליכטמן / גלובס </a></span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://4.bp.blogspot.com/-JJ5W3ShDLzE/VH1oji73aXI/AAAAAAAAAIg/Zb4WJ1k1eAc/s1600/10013492_10152405401332307_8141191930752245490_n.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="http://4.bp.blogspot.com/-JJ5W3ShDLzE/VH1oji73aXI/AAAAAAAAAIg/Zb4WJ1k1eAc/s1600/10013492_10152405401332307_8141191930752245490_n.jpg" height="640" width="452" /></a></div>
<br />
<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"></span><br />
<span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;"><br /></span></div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-60880230864175520162014-11-20T09:49:00.000+02:002014-12-16T09:55:29.779+02:00נייר עמדה לרשות מקרקעי ישראל בנושא הצעת חוק "התחדשות עירונית" <div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<br /></div>
<iframe frameborder="0" height="400" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="//www.slideshare.net/slideshow/embed_code/42746083" width="476"></iframe></div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-25889580343342088752014-11-18T11:46:00.000+02:002014-11-19T12:29:45.690+02:00 לקראת דיון מיוחד שיתקיים מחר בועדת הפנים בנושא דיור בר השגה לציון יום העוני - הקואליציה לדיור בר השגה בפניה ליו"ר הועדה מירי רגב: חוקי התכנון שנועדו לקדם דיור בר השגה טרם יושמו <div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
מחר (רביעי 19.11) תקיים ועדת הפנים דיון מיוחד בנושא דיור בר השגה לציון יום העוני. לקראת הדיון, פנו ארגוני הקואליציה לדיור בר השגה אל יו"ר הועדה מירי רגב :" יש לבחון את חוקי התכנון המרכזיים שהיו אמורים לקדם דיור בר השגה וטרם יושמו כראוי, או בכלל".<br /><br />בנייר העמדה ששלחו ארגוני הקואליציה אל וועדת הפנים והגנת הסביבה, מופיעה סקירה של כל החקיקות והיוזמות הממשלתיות מהשנים האחרונות שנועדו לקדם דיור בר השגה, אך טרם יושמו כראוי, ובחלק מהמקרים לא יושמו כלל.<br />רק בשנה החולפת, אל שלושה חוקי תכנון מרכזיים הוכנסה התייחסות לדיור בר השגה: חוק התכנון והבנייה, חוק הוד"ל וחוק הותמ"ל.<br />מתוך המכתב: "לצערנו אף אחד מהחוקים האמורים לא כלל חובה להכללת דיור ציבורי במסגרת התכנון כחלק מדיור בר השגה. יתר על כן, חלק מההוראות שכן נכללו בחוקים השונים בעניין דיור בר השגה אינן מהוות מענה אמיתי לדיור בר השגה. בין היתר שכירות לטווח ארוך במחיר שוק, או דירות קטנות במחיר שוק. בנוסף לאלו – נראה כי ההוראות השונות אינן מיושמות כלל או מיושמות רק באופן חלקי"<br /><br />חברי הקואליציה מצביעים על העיכוב בחקיקת החוק להסדרת שוק השכירות, אותו החליטה הממשלה לקדם במרץ האחרון. ארגוני הקואליציה מזכירים כי החוק אמור, בין היתר, להגן על שוכרים בשלב קביעת שכר הדירה ובמיוחד בהעלאתו בעת חידוש החוזה, ולאפשר שכירות ארוכת טווח.<br />בנוסף, דורשים ארגוני הקואליציה לדעת האם יש כוונה ליישם את המלצות דוח ועדת אלאלוף בתחום הדיור, ומתי. לדבריהם "הדוח כולל שורה של המלצות חשובות בתחום הדיור, לרבות הדיור הציבורי והסיוע בשכר דירה. על הממשלה מוטלת האחראיות להגיב להמלצות אלו ולתת להן מענה”.<br /><br /><br /><br />לפרטים נוספים,<br /><br />נטלי לוין<br />דוברת ומרכזת פעילות ציבורית | הקואליציה לדיור בר השגה<br /><br />נייד: 050-7191119<br />natalie@acri.org.il<br /><br />
<br />
<br />
<br /></div>
<iframe frameborder="0" height="400" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="//www.slideshare.net/slideshow/embed_code/41691960" width="476"></iframe></div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-75126768850131160332014-11-17T13:29:00.001+02:002014-11-17T13:29:25.806+02:00המרכז הערבי לתכנון אלטרנטיבי הציג בקבינט הדיור את מסקנות דו"ח הדיור בחברה הערבית העוסק במצוקת הדיור בחברה הערבית<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<style type="text/css">P { margin-bottom: 0.08in; text-align: right; }</style><b><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;"> ביום ה- 3.11.14 הציגו חברי המרכז
הערבי לתכנון אלטרנטיבי, החברים בקואליציה לדיור בר השגה את בעיית
הדיור בחברה הערבית ואת החסמים הנובעים מכך מול ישיבת קבינט הדיור<span style="font-family: Times New Roman, serif;">. </span></span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;"> </span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">המצגת היא מתוך דו"ח מצוקת הדיור בחברה הערבית שארגוני הקואליציה משיקים בחודש הקרוב לאחר עבודת מחקר מקיפה בנושא. בישיבה
השתתפו השרים יאיר לפיד </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">(</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">אוצר</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">)
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">אורי
אריאל </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">(</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">בינוי
ושיכון</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">)
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">עמיר
פרץ </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">(</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">הסביבה</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">)
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">סופה
לנדבר </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">(</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">הקליטה</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">)
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">ומנכ</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">"</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">לי
המשרדים הנ</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">"</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">ל
ומנכ</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">"</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">ל
משרד הפנים ד</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">"</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">ר
שוקי אמרני ומנהלת מינהל התכנון אדר</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">'
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">בינת
שוורץ</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">.</span></span></b>
<br />
<div align="JUSTIFY" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">אדר</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">'
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">ענאיה
בנא</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">-</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">ג</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">'</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">רייס
הציגה בשם המרכז את בעיית הדיור בחברה
הערבית שנובעת מהיעדר תכנון</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">תמיכה
ושיווק מתאימים ביישובים הערביים</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">.
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">בנא–ג</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">'</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">רייס
הציגה מחקר מיוחד שנעשה במעל</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">"</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">א
שמראה שמחירי הקרקעות לבניה ביישובים
הערבים המשווקים על ידי משרד השיכון
גבוהים בהרבה מהמחירים ביישובים היהודיים</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">ושהאזרח
הערבי צריך לפנות </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">190
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">משכורות
חודשיות בכדי שיוכל לקנות דירה לעומת
הממוצע הארצי העומד על </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">145
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">משכורות</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">.
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">ושישנם
קרוב ל</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">-30
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">אלף
יחידות דיור ללא היתרים או שאינם בתוך
מסלול תכנוני ללגליזציה</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">וכל זה
גורם להרבה מקרים שבהם יותר ממשפחה אחת
גרים באותה דירה</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">.
</span></span>
</div>
<div align="JUSTIFY" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">בקשר
לבעיית התכנון הציגה בנא</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">-</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">ג</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">'</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">רייס
את הנתונים הקשורים להוצאת היתרי בניה
בעקבות תכניות</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">או תכניות
שמכוחן אפשר להוציא היתרי בניה</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">.
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">במחוז
הצפון למשל בשנת </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">2013
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">אושרו
</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">22823
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">יחידת
דיור מתוכם רק </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">1241
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">ביישובים
הערביים</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">יש לציין
ש</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">-52%
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">מתושבי
המחוז עם אזרחים ערבים שגרים ב</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">-83
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">יישובים</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">וה</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">-1241
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">יחידת
דיור נמצאים ב</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">-8
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">יישובים</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">ז</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">"</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">א
ש</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">-75
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">יישובים
נשארו מחוץ לתחום התכנון </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">!!!</span><span style="font-size: small;">
</span><span style="font-size: small;"> </span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">כמו
כן הוצגו נתונים דומים למחוזות אחרים
והודגש שקיימת אפליה מבנית בתכניות
הממשלתיות שבאות לפתור את בעיית הדיור</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">כי לא
מיישמים תכניות אלה ביישובים הערביים
מכיוון שלא חושבים על אופי וייחוד היישוב
הערבי כשקובעים תכניות אלו כמו המצב
התכנוני של היישובים והבעלות הפרטית על
הקרקע וצורת וסוג הבניה</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">.
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">בהקשר
זה בנא הציגה את המכרזים שמוכיחים טענה
זו</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">למשל
שלא היה שיווק קרקע לבניה לשכירות באף
ייושב ערבי ב</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">-2013.
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">הדברים
נכונים גם לגבי המענקים לתושבים כי רק
</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">2.4%
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">מהמענקים
הולכים לאזרחים הערבים שהם </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">20%
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">מאזרחי
המדינה</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">.
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">וכמו כן
האזרחים הערבים נמצאים מחוץ לתכניות
העתידיות כמו מע</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">"</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">מ
</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">0 .</span></span></div>
<div align="JUSTIFY" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">בסוף
הציגה בנא את המלצות מעל</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">"</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">א
לפתרון בעיית הדיור ביישובים הערביים
והן כדלקמן</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">:</span></span></div>
<div align="JUSTIFY" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">בתחום
התכנון</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">:
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">תכנון
של </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">160,000
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">יח</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">"</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">ד
עד שנת </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">2020
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">בפריסה
מרחבית מותאמת לצרכים</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">הכרזה
על מתחמים להסדרת הבנייה ללא היתר</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">התאמת
תנאי סף של מסלולי ודל</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">"</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">ים</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">ותמ</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">"</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">לים
לישובים הערביים והוספת מסלולים מהירים
ייעודיים לפתרון חסמים קיימים </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">(</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">פתרונות
קצה והגבלות נוספות</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">),
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">הכרזה
על וועדות מקומיות לישובים ערביים
שאוכלוסייתם מעל </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">20,000
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">נפשות</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">.
(</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">שפרעם</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">סח</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">'</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">נין</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">עראבה</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">..),
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">רי</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">-</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">ארגון
של ועדות תכנון מרחביות</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">.
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">ליווי
והעצמה של הרשויות והועדות ויישום תכניות
להתחדשות עירונית בתוך ישובים ערביים</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">.</span></span></div>
<div align="JUSTIFY" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">בתחום
השיווק</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">:
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">הגדלת
היצע שיווק הקרקעות בתוך הישובים הערביים
בפריסה מרחבית העונה על הצרכים ועל
המאפיינים המקומיים</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">הכללת
הישובים הערביים בכל תכניות השיווק
הממשלתיות להורדת מחירי הדיור במחשבה
על בנייה קבלנית ובנייה פרטית</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">:
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">הסכמי
גג</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">בנייה
לשכירות ע</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">"</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">י
יזמים</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">מחיר
מטרה</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">מע</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">"</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">מ
</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">0,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">תכניות
ייעודיות לטיפול במצוקה הקיימת בישובים
הערביים</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">כמו
עידוד בנייה קבלנית דרך שיווק מגרשים
בהנחה</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">;
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">וייעול
תכניות קיימות כמו מתן סבסוד לתכנון
ולפיתוח על קרקע פרטית ומדינה</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">.
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">שינוי
שיטת המכרזים הקיימת וקביעת ההגרלה כשיטת
שיווק </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">(</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">לפי
מחירים משנת </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">2009)
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">במקום
מכרזי המרבה במחיר</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">יצירת
פתרונות לדיור בר השגה במיוחד לשכבות
חלשות </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">(</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">מלאי
דיור ציבורי ועוד </span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">).</span></span></div>
<div align="JUSTIFY" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">בתחום
סיוע לפרט</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">:
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">שינויים
בקריטריונים למתן הזדמנויות שוות
לאוכלוסייה הערבית לקבל תמיכה בהשגת
דיור</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">:
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">משכנתאות</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">מענקי
מקום מותאמים</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">סיוע
בשכר דירה ועוד</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">.
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">הכרזה
על מסלולים ייעודיים המאפשרים מענקים
ו</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">/</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">או
הנחות למען הורדת המחירים והעלאת רמת
ההישגיות של הדיור בישובים הערביים</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">.</span></span></div>
<div align="JUSTIFY" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">בסוף
הישיבה חברי הקבינט ביקשו שהמרכז יציג
הצגה זו מול ועדת פרי</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">,
</span></span><span style="font-family: David, sans-serif;"><span style="font-size: small;">ואימצו
חלק מההמלצות שהוצעו</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;">.
</span></span>
</div>
<div align="JUSTIFY" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
<br />
</div>
<div align="JUSTIFY" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
</div>
<br /></div>
<iframe frameborder="0" height="400" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="//www.slideshare.net/slideshow/embed_code/41645703" width="476"></iframe></div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-8585805795945142172014-10-29T12:14:00.000+02:002014-11-19T12:15:21.010+02:00הערות הקואליציה לדיור בר השגה לתזכיר חוק התחדשות עירונית<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<br /></div>
<iframe frameborder="0" height="400" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="//www.slideshare.net/slideshow/embed_code/41745494" width="476"></iframe></div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-41494827594557549562014-10-27T10:05:00.000+02:002014-10-27T10:05:07.041+02:00מכתב הקואליציה בנושא החלטה קבינט הדיור על מתחמים מועדפים לדיור<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<br /></div>
<iframe frameborder="0" height="400" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="//www.slideshare.net/slideshow/embed_code/40755411" width="476"></iframe>
</div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-45774622666365597282014-07-31T13:52:00.001+03:002014-07-31T13:52:32.569+03:00הארגונים החברתיים על חוק 0% מע"מ: בנוסח הנוכחי, מוטב שייגנז<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<strong style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; color: #222222; font-family: Arial; font-size: 13px; line-height: 16px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: center; vertical-align: baseline;">האגודה הישראלית למען יהודי אתיופיה • האגודה לזכויות האזרח • האגודה לצדק חלוקתי • איתך-מעכי • במקום • בזכות • מרכז אדוה • מרכז ישראלי לקידום צדק חברתי <strong style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">• </strong>המרכז הערבי לתכנון אלטרנטיבי • נוער כהלכה • סיכוי • הקליניקה האורבאנית באוניברסיטה העברית • שתיל • רבנים למען זכויות אדם</strong><br />
<strong style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; color: #222222; font-family: Arial; font-size: 13px; line-height: 16px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: center; vertical-align: baseline;"><br /></strong>
<span style="background-color: white; color: #222222; font-family: Arial; font-size: 13px; line-height: 16px; text-align: justify;">היום (30.7.2014) </span><a href="http://finance.walla.co.il/?w=/139/2770582" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; color: #639910; font-family: Arial; font-size: 13px; line-height: 16px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;" target="_blank">נודע</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: Arial; font-size: 13px; line-height: 16px; text-align: justify;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: Arial; font-size: 13px; line-height: 16px; text-align: justify;">כי</span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: Arial; font-size: 13px; line-height: 16px; text-align: justify;"> </span><a href="http://www.acri.org.il/he/31802" style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: initial; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; color: #639910; font-family: Arial; font-size: 13px; line-height: 16px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">הצעת החוק לפטור ממע"מ לרוכשי דירה ראשונה</a><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: Arial; font-size: 13px; line-height: 16px; text-align: justify;"> </span><span style="background-color: white; color: #222222; font-family: Arial; font-size: 13px; line-height: 16px; text-align: justify;">לא תעבור במושב הכנסת הנוכחי, וכי ייתכן שהחוק ייגנז.</span><br />
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; color: #222222; font-family: Arial; font-size: 13px; line-height: 16px; margin-bottom: 7px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<strong style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">עו"ד גיל גן-מור מהאגודה לזכויות האזרח, ראש תחום דיור באגודה לזכויות האזרח</strong>, שייצג בכנסת שורה רחבה של ארגונים חברתיים שהתנגדו להצעה, אומר בתגובה להפסקת הדיונים בהצעת החוק: "מוטב שהחוק ייגנז, גם בשל האפליה שבו, וגם בשל היותו חוק לא צודק מבחינה חלוקתית, שמיטיב בעיקר עם שכבה מצומצמת ומבוססת יחסית, על חשבון כלל הציבור. שר האוצר אמנם דיבר על הוקרת המשרתים, אך יש לזכור כי החוק מעניק הטבה סלקטיבית רק למיעוט קטן מקרבם. במקביל, החוק פוגע בקבוצות אוכלוסייה רחבות, בראש ובראשונה חרדים וערבים, אך גם אנשים עם מוגבלויות ועולים.</div>
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; color: #222222; font-family: Arial; font-size: 13px; line-height: 16px; margin-bottom: 7px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<strong style="background: transparent; border: 0px; margin: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">אם שר האוצר רוצה להפחית את מצוקת הדיור, מוטב שיעשה שימוש בהכנסות ממע"מ לקידום מגוון של פתרונות צודקים יותר מבחינה חלוקתית</strong>, ובהם אימוץ מיידי של המלצות הדיור של ועדת אלאלוף, בניה ציבורית של שכונות עם תמהיל דירות מגוון, הגדלת מכרזי מחיר מטרה, ועידוד פרויקטים להשכרה ארוכת טווח שכוללים דיור מוזל (בר השגה)".</div>
<strong style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; color: #222222; font-family: Arial; font-size: 13px; line-height: 16px; margin: 0px; padding: 0px; text-align: center; vertical-align: baseline;"></strong><br />
<div style="background: rgb(255, 255, 255); border: 0px; color: #222222; font-family: Arial; font-size: 13px; line-height: 16px; margin-bottom: 7px; padding: 0px; text-align: justify; vertical-align: baseline;">
<a href="http://www.acri.org.il/he/wp-content/uploads/2014/07/VAT0-080714.pdf" style="background: transparent; border: 0px; color: #639910; margin: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">נייר העמדה שהעבירו הארגונים לוועדת הכספים</a></div>
</div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-23828202296131133062014-07-22T12:19:00.000+03:002014-07-22T15:09:48.775+03:00<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: x-large;"><a href="http://taubcenter.org.il/tauborgilwp/wp-content/uploads/H2014-Housing1.pdf" target="_blank">עשור ללא מדיניות דיור: נסיגת הממשלה מתמיכתה בדיור ומחאת קיץ 2011</a> / ד"ר גילת בן שטרית, מרכז טאוב לחקר המדיניות החברתית בישראל</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div style="text-align: right;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">מתוך תקציר המחקר:</span></div>
<div style="text-align: right;">
<br /></div>
<div style="text-align: right;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">בקיץ 2011 פרץ גל של מחאה חברתית בישראל, וגולת הכותרת הייתה מחאה על מחירי הדיור הנוסקים. ואכן, בעשור שקדם למחאה משכה הממשלה את ידיה משוק הדיור, לאחר שמאז קום המדינה הפגינה מעורבות רבה בתחום זה. צמצום המעורבות הממשלתית בשוק הדיור הביא לכך שפלח השוק ששרד הוא זה שאינו נזקק לתמיכה ממשלתית. היקפי הבנייה החדשה לא תאמו את קצב הגידול של האוכלוסייה, וכך נוצר מחסור ובעקבותיו נגרמה עלייה חדה במחירי הדיור. </span></div>
<div style="text-align: right;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">בעשור הנוכחי צומצמו אמצעי הסבסוד אשר אפשרו בעבר למשקי בית לרכוש דירה, וחלה ירידה חדה בשיעור בעלי הדירות. ממפעל הדיור הציבורי נותר שריד בלבד, לאחר שחלק גדול מהדירות במאגר נמכר. הכלי היחיד שנותר רלוונטי לנזקקים הוא מענק הסיוע בשכר דירה, אולם הוא יוצר הסדר דיור לא יציב. הימנעות הממשלה ממעורבות בשוק הדיור גובה מחיר בכמה רבדים: פגיעה בחזון התכנוני של תכנית המתאר הארצית (תמ"א 35); הגברת הקיטוב בין המרכז לפריפריה; עליית מחירים ואינפלציה, אשר גרמו בסופו של דבר לבנק ישראל להתערב בשוק המשכנתאות; ולבסוף, התסכול וההתמרמרות הכבדים בקרב קבוצות אוכלוסייה רחבות.</span></div>
</div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-90411907884288095142014-07-09T11:41:00.001+03:002014-07-09T11:41:44.106+03:00לקראת ישיבת מועצת מקרקעי ישראל היום (רביעי, 9.7) בהצעת החלטה "מחיר למטרה" ארגוני הקואליציה לדיור בר השגה בפניה לחברי המועצה: "תפקיד רשות מקרקעי ישראל הוא לנהל את הקרקעות לטובת כלל התושבים, לרבות מעוטי האמצעים"<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: right;" trbidi="on">
<br />ארגוני הקואליציה לדיור בר השגה פנו במכתב אל חברי מועצת מקרקעי ישראל בו הם מברכים על ההחלטה העקרונית להקצות קרקעות לבניית יחידות דיור שימכרו במחיר מרבי הנמוך ממחירי השוק, אך מזכירים כי האחריות לדאוג לכלל התושבים מוטלת גם היא על רשות מקרקעי ישראל.<br />
<br />לטענת הארגונים על הרשות לעמוד על מימוש האינטרס הציבורי והחברתי, שבבסיסו מתן פתרונות דיור לזכאים, ולממש את ההזדמנויות לקידום החלטה לשיווק דירות באופן שייתן מענה גם לאוכלוסיות נוספות, הזקוקות לפתרונות דיור.<br />
<br />במכתב מפרטים הארגונים שורה של הצעות, בין היתר, הארגונים סבורים שאין די בקביעה כי חלק מהדירות המשווקות במכרזים יימכרו במחיר מקסימום של 80% ממחיר השוק, ומציעים לקבוע כי מחיר הדירה לצרכן שייכלל במכרז, ייקבע על ידי הרשות בכל מכרז ומכרז. כמו כן הארגונים דורשים להכניס קריטריון של רמת הכנסה של הזכאים ולקבוע כי חלק מהדירות המוזלות יימכר בהנחה משמעותית יותר לזכאים מעוטי הכנסה.<br />בעיה נוספת טוענים הארגונים היא מצוקת הדיור המחריפה ביישובים הערביים. לטענתם, על מנת לאפשר לאוכלוסייה הערבית ליהנות מההחלטה, יש לייעד חלק מהמכרזים ליישובים של האוכלוסייה הערבית, ובערים מעורבות, בהתאם לשיעורה של האוכלוסייה הערבית באוכלוסייה.<br />
<br />דרישה נוספת שעולה מן המכתב מבקשת לייעד חלק מהדירות שייבנו במכרזי "מחיר מטרה" להגדלת מאגר הדיור הציבורי. הארגונים מזכירים כי חוק רשות מקרקעי ישראל קובע כי אחד מתפקידי הרשות הוא להקצות קרקע לדיור ציבורי אשר נדרש כדי לתת מענה למשפחות שהכנסתן נמוכה או שמתקיימות בעזרת קצבאות קיום. אי בניה של דיור ציבורי חדש משמעו הרס הדרגתי של מוסד הדיור הציבורי, והפיכתו לתיאורטי עבור הזכאים לדיור זה, ולכן יש צורך דחוף בחידוש המלאי ככתוב במכתב.<br />
<b><br />לדברי עו"ד נורה אשקר מהאגודה לצדק חלוקתי ונציגתה בקואליציה לדיור בר השגה: </b>"מדובר בהצעת החלטה שמעידה על שינוי מבורך בגישת הרשות, בעבר חזרנו וטענו כי הורדת מחיר הקרקע ללא קביעת תנאי המכירה ומחיר הדירה אינה אפקטיבית, וטוב שהעיקרון השתנה. יחד עם זאת, לעמדתנו יש לקבוע תנאים נוספים באופן שהחלטה זו תעניק פתרונות דיור לאוכלוסיות נוספות, זאת כחלק מתפקידה של הרשות לנהל את הקרקעות לטובת כלל התושבים, לרבות מעוטי האמצעים, ולשם כך נחקק בחוק הרשות כי עליה לשווק קרקעות לדיור בר השגה ולדיור ציבורי."<br />
<br />
לקריאת המכתב המלא: <br />
<br /></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
<iframe frameborder="0" height="400" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="//www.slideshare.net/slideshow/embed_code/36781759" width="476"></iframe>
</div>
</div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-4550323629736135012014-07-08T12:01:00.002+03:002014-07-08T12:01:46.914+03:00 תוכנית מע"מ בשיעור 0% לרוכשי דירה ראשונה עברה בקריאה ראשונה שורה ארוכה של גופים וארגונים בפניה אל יו"ר ועדת הכספים: "הצעת החוק בנוחסה הנוכחי- פגיעה חמורה בזכות לשיוויון"<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<style type="text/css">
<!--
@page { margin: 0.79in }
P { margin-bottom: 0.08in; text-align: right }
-->
</style>
<br />
<h3 style="margin-bottom: 0in; text-align: right;">
<span style="color: #1a1a1a; font-size: small;"><span style="font-family: Arial, sans-serif;">לצד
חוות הדעת של היועץ המשפטי בכנסת</span></span><span style="font-family: Times New Roman, serif; font-size: small;"><span style="color: #1a1a1a;"><span style="font-family: Arial, sans-serif;">,
</span></span></span><span style="color: #1a1a1a; font-size: small;"><span style="font-family: Arial, sans-serif;">חברנו
יחד לארגונים חברתיים רבים במכתב לועדת
הכספים. במכתבנו אנו מתנגדים להבחנה על בסיס
שירות צבאי</span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-family: Arial, sans-serif;">/
</span></span></span><span style="color: #1a1a1a; font-size: small;"><span style="font-family: Arial, sans-serif;">לאומי
בין רוכשי דירה ראשונה</span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-family: Arial, sans-serif;">,
</span></span></span><span style="color: #1a1a1a; font-size: small;"><span style="font-family: Arial, sans-serif;">וגורסים
כי מדובר בפגיעה חמורה בזכות לשוויון</span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-family: Arial, sans-serif;">.
</span></span></span><span style="color: #1a1a1a; font-size: small;"><span style="font-family: Arial, sans-serif;">לטענתנו אסור לקשור באופן מלאכותי בין השירות
בצבא לבין הטבה סוציאלית בתחום הדיור</span><span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-family: Arial, sans-serif;">. </span></span></span></h3>
<div align="RIGHT" style="margin-bottom: 0in;">
<br /></div>
<div align="RIGHT" style="margin-bottom: 0in;">
<span style="color: #1a1a1a; font-size: small;"><span style="font-family: Arial, sans-serif;">לקריאת המכתב המלא:</span></span></div>
<div align="RIGHT" style="margin-bottom: 0in;">
<br /></div>
<div align="RIGHT" style="margin-bottom: 0in;">
<span style="color: #1a1a1a;"><span style="font-size: x-small;"><span style="font-family: Arial, sans-serif;"> </span></span></span><br />
</div>
</div>
<iframe frameborder="0" height="400" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="//www.slideshare.net/slideshow/embed_code/36738249" width="476"></iframe>
</div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-64730111179290627412014-06-22T10:06:00.004+03:002014-06-22T10:06:44.960+03:00אל היועץ המשפטי במשרד האוצר: תוכנית ההטבה במע"מ פוגעת בזכות החוקתית לשיויון ואינה כוללת שיקולים של צדק חלוקתי<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
ארגוני הקואליציה בפניה ליועץ המשפטי במשרד האוצר: </div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
<br /></div>
<style>
<!--
/* Font Definitions */
@font-face
{font-family:Arial;
panose-1:2 11 6 4 2 2 2 2 2 4;
mso-font-charset:0;
mso-generic-font-family:auto;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:-536859905 -1073711037 9 0 511 0;}
@font-face
{font-family:Arial;
panose-1:2 11 6 4 2 2 2 2 2 4;
mso-font-charset:0;
mso-generic-font-family:auto;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:-536859905 -1073711037 9 0 511 0;}
@font-face
{font-family:David;
mso-font-alt:"Times New Roman";
mso-font-charset:177;
mso-generic-font-family:auto;
mso-font-pitch:variable;
mso-font-signature:2049 0 0 0 32 0;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
{mso-style-unhide:no;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
margin:0cm;
margin-bottom:.0001pt;
text-align:left;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:12.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:David;
mso-fareast-language:HE;
mso-bidi-language:HE;}
.MsoChpDefault
{mso-style-type:export-only;
mso-default-props:yes;
font-size:10.0pt;
mso-ansi-font-size:10.0pt;
mso-bidi-font-size:10.0pt;}
@page WordSection1
{size:612.0pt 792.0pt;
margin:72.0pt 90.0pt 72.0pt 90.0pt;
mso-header-margin:36.0pt;
mso-footer-margin:36.0pt;
mso-paper-source:0;}
div.WordSection1
{page:WordSection1;}
-->
</style>
<span lang="HE" style="color: black; font-family: David; font-size: 12.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-ascii-font-family: Arial; mso-bidi-language: HE; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: HE; mso-hansi-font-family: Arial;">"אנו מתנגדים להצעת החוק בנוסחה הנוכחי, לאור ההפליה
שקיימת בה על בסיס שירות צבאי או שירות לאומי. אולם גם אם הפליה זו תבוטל, אנו
סבורים כי יש לשקול את המהלך כולו ביחס לחלופות אחרות לאור העיקרון של צדק חלוקתי
בחלוקת משאבי המדינה."</span><br />
<br />
<span lang="HE" style="color: black; font-family: David; font-size: 12pt;">לקריאת המכתב המלא :</span>
<br />
<br /></div>
<iframe frameborder="0" height="400" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="http://www.slideshare.net/slideshow/embed_code/36155666" width="476"></iframe></div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-43324907295902035692014-06-15T12:44:00.000+03:002014-06-15T12:44:06.835+03:00מכתב הקואליציה לועדה המחוזית לתכנון ולבניה- השכרה ארוכת טווח ודיור בר השגה להשכרה בתכניות מתאר מקומיות<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: right;" trbidi="on">
<span style="font-size: small;">"הקואליציה
לדיור בר השגה מברכת על חידושים ברגולציה
של דיור בר השגה בתחום התכנון,
ומבקשת להפנות את תשומת לב ועדות
התכנון המחוזיות לחידושים אלה,
במטרה לעודד שילוב דיור בר השגה
בתכניות מתאר מקומיות ובתכניות מתאר
מקומיות מפורטות.
<b>קביעת ייעוד של דיור בר השגה בתכנית</b><b>,
</b><b>ואף קביעת הזכאים לדיור זה</b><b>,
</b><b>חיונית על מנת להבטיח שאוכלוסיות
מגוונות יוכלו להתגורר בשטח התכנית</b><b>.</b>
סמכותן של וועדות התכנון לקבוע ייעוד
ואוכלוסייה הזכאית לו בהוראות התכנית
חשובה במיוחד לנוכח תיקון 101
בחוק התכנון והבניה,
אשר מכיר בצורך בדיור בר השגה אולם
אינו קובע אמצעים מספקים להבטחת הקמתו,
כפי שיפורט לעיל."</span></div>
<div dir="rtl" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: right;" trbidi="on">
<span style="font-size: small;"> </span></div>
<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<span style="font-family: Times New Roman, serif;"><span style="font-size: small;"><span style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">לקריאת המכתב השלם: </span></span></span><div align="JUSTIFY" style="line-height: 150%; margin-bottom: 0in;">
</div>
<br />
<br /></div>
<iframe frameborder="0" height="400" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="http://www.slideshare.net/slideshow/embed_code/35884951" width="476"></iframe></div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-24154178999054994312014-06-08T12:17:00.000+03:002014-06-08T12:23:44.609+03:00מכתב הקואליציה לשר הפנים: טרם גובשו התקנות לדיור בר השגה בחוק הוד"לים<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<br /></div>
<iframe frameborder="0" height="400" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="http://www.slideshare.net/slideshow/embed_code/35615061" width="476"></iframe>
</div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-86813624740745897512014-05-11T11:24:00.000+03:002014-06-01T11:27:19.101+03:00תגובת הקואליציה לפרסום הקריטריונים לתוכנית המע"מ של לפיד<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
לדברי<b> עו"ד גיל גן-מור </b>מהאגודה לזכויות האזרח ונציגה בקואליציה לדיור בר השגה: "ה"פשרה" שהושגה בעניין הקריטריון של שירות צבאי או אזרחי אינה מתקבלת על הדעת ומצער שמשרד המשפטים נסוג מהעמדה שהציג עד עתה. הקריטריון גורם להפליה פסולה, שמענישה את מי ששוחרר כדין מהשירות הצבאי ובמיוחד קבוצות שונות שפטורות משירות, בנוסף לערבים, כמו אנשים שקיבלו פטור מטעמים רפואיים, חרדים וכן אנשים שלא גויסו מטעמים משפחתיים או סוציאליים. אם המדינה מעוניינת לפצות את המשרתים על תקופת השירות, מן הראוי שתיתן הטבות אחידות ומידתיות לכלל המשרתים, בתקופה שלאחר שחרורם, ולא תיצור זיקה לא עניינית בין השירות לבין הטבות דיור או רווחה, שמטרתן לסייע למי שידו אינה משגת. בנוסף, הטבה זו אינה הטבה אחידה למשרתים אלא הטבה סלקטיבית שתועיל רק לחלק מהמשרתים, אלו שיש להם הון ראשוני משמעותי לרכישת דירה חדשה מקבלן, ותגרום בסופו של יום לדחיקה נוספת של אוכלוסיות המתקשות מבחינה כלכלית, גם כאלו שמשרתות בצבא וגם כאלו שפטורות משירות".<br />
</div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
<a href="http://israelaffordablehousing.blogspot.co.il/2014/03/0.html" target="_blank">לקריאת עמדת הקואליציה המלאה בנושא</a></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
</div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
</div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
</div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
<a href="http://www.themarker.com/realestate/1.2318186" target="_blank">הפטור ממע"מ למי שלא שירת בצבא רק עד 600 אלף שח / נמרוד בוסו, דה-מרקר</a></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
<br />
<br />
לפרטים נוספים, <br />
<br />
נטלי לוין<br />
דוברת | הקואליציה לדיור בר השגה<br />
<br />
נייד: 050-7191119<br />
natalie@acri.org.il</div>
</div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-84286742778303715492014-03-31T20:22:00.000+03:002014-06-01T11:17:19.994+03:00עניי עירך קודמים? מועצת מקרקעי ישראל תדון במתן אפשרות ליעד חצי מיחידות הדיור בפרויקטים לדיור בר השגה לתושבי העיר<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: right;" trbidi="on">
<b>הקואליציה לדיור בר השגה: יש לאזן בין הצורך למנוע דחיקה של תושבי העיר מעוטי ההכנסה לבין הזכות לשנות את מקום המגורים</b><br />
<br />
לקראת הדיון במועצת מקרקעי ישראל היום, שני (31.3), בהצעת החלטה "הקצאה לבני מקום, הרשמה והגרלה" [הצעת החלטה מס' 472] שיגרו ארגוני הקואליציה לדיור בר השגה מכתב למועצת מקרקעי ישראל.<br />
לפי הצעת החלטה 472 יש להקצות חלק מיחידות הדיור שישווקו בהתאם להחלטות מועצה לבני המקום, בהיקף עד מחצית מיחידות הדיור שיאושרו ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה במסגרת סמכויותיה להוסיף אחוזי בניה להקמת דירות קטנות. ע"פ ההצעה "קריטריון בני מקום יבוא בנוסף לכל קריטריון אחר הקיים בהתאם להחלטת המועצה". <br />
במכתבם למועצה ציינו הארגונים כי ראוי לייעד חלק מהדירות שישווקו במסגרת מכרזי דיור בר השגה (שכירות במחיר מפוקח ומחיר למשתכן) לבני מקום, ככל שהמטרה היא להיטיב עם תושבי המקום חסרי הדיור העומדים בתנאי הזכאות ובמבחני הכנסה, ואשר נמצאים בסכנה של דחיקה מעירם כתוצאה מיוקר הדיור.<br />
אולם, יחד עם זאת, ציינו הארגונים כי הקצאה זו צריכה להיות מלווה בבחינה עניינית ומקצועית של מכלול השיקולים הרלוונטיים, ויש לתת את הדעת גם לסוגיות רחבות יותר של צדק חלוקתי וצדק חברתי. למשל, האם ראוי שעיר חזקה ומבוססת במרכז תיתן עדיפות לתושביה על פני מי שמבקש להגר אליה מישובים חלשים בפריפריה? לכן מציעים הארגונים כי לא יותר משליש מהדירות המוזלות בפרויקט ישוריינו לבני העיר.<br />
לעמדת ארגוני הקואליציה על הקריטריונים להתייחס לזכאים תושבי המקום אשר אי העדפתם תביא לדחיקתם, ולפגיעה בזיקתם למקום, ומכאן נובע שקריטריון "בן המקום" נכון רק לדירות מוזלות המיועדות בהגדרה לבעלי הכנסות נמוכות, שללא סיוע יידחקו מהעיר ולא לדיור רגיל במחיר שוק.<br />
עוד מציעים הארגונים, כי במקרים בהם הפרויקט מוקם בשכונה שבה הליכי פיתוח והתחדשות וקיימת סכנת דחיקה כתוצאה מג'נטיריפיקציה לתושבים ותיקים מעוטי הכנסה, ניתן יהיה לשריין חלק מהדירות לתושבי השכונה הותיקים.<br />
לדברי<b> עו"ד נורה אשקר</b> מהאגודה לצדק חלוקתי ונציגתה בקואליציה לדיור בר השגה: <b>"ההגדרה הקיימת של תושב המקום מתייחסת לכל מי שגר בשטחי הרשות, אך לעיתים יש צורך לחשוב על הגנה ממוקדת יותר על תושבים ותיקים של שכונות ספציפיות, בעיקר כאלו שעוברות תהליכי ג'נטריפיקציה, הגורמים לדחיקתם של התושבים הוותיקים. מתן קדימות בפרויקטים לדיור בהישג יד לתושבים ותיקים מעוטי הכנסה בשכונות אלו יכול לתרום לפיתוח צודק וחברתי יותר של אותה שכונה".</b><br />
<br />
<br />
מצ"ב מכתב הקואליציה<br />
<br />
<a href="http://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/1,7340,L-3627902,00.html" target="_blank">מחצית מהדירות בנות השגה ישווקו לבני המקום / עינת פז-פרנקל, כלכליסט</a><br />
<br />
לפרטים נוספים, <br />
<br />
נטלי לוין<br />
דוברת | הקואליציה לדיור בר השגה<br />
<br />
נייד: 050-7191119<br />
natalie@acri.org.il<br />
<br />
<br />
<br /></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
<iframe frameborder="0" height="400" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="http://www.slideshare.net/slideshow/embed_code/32909387" width="476"></iframe></div>
</div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-22671225252512798102014-03-24T10:19:00.002+02:002014-03-24T17:17:39.974+02:00הקואליציה לדיור בר השגה פנתה במכתב לקבינט הדיור בעניין ההצעה של שר האוצר לקבוע מע"מ בשיעור 0%<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<b>הקואליציה לדיור בר השגה פנתה במכתב אל שר האוצר בתגובה להצעת קביעת מע"מ בשיעור אפס לרוכשי דירה ראשונה מקבלן: ההצעה משכילה להתייחס לדיור כאל זכות ולא כמוצר רגיל, אך עם זאת, ההצעה מפלה וככל שהמימון שלה בא על חשבון אוכלוסיות מעוטות ההכנסה – מעוררת קושי מן ההיבט החלוקתי </b><br />
<br />
הבוקר פנתה הקואליציה לדיור בר השגה לשרי קבינט הדיור בעניין ההצעה לקביעת מע"מ בשיעור 0% על רוכשי דירה ראשונה מקבלן. במכתבם הדגישו ארגוני הקואליציה כי טוב וראוי שהמדינה מגבשת פתרונות דיור חדשים, אולם יש לתת תשובה לסוגיה שטרם ניתנה לה מענה בפרסומים עד כה: <b>על חשבון מה יינתן מימון ביטול גביית המע"מ, בסדר גודל של עד 3 מיליארד ₪? מאיזה תקציב הוא אמור להינתן?</b><br />
<br />
כמצויין במכתב אם הדבר יבוא על חשבון תקציבים המיועדים לאוכלוסיות מעוטות הכנסה מדובר בצעד שלוקה באי צדק חלוקתי. לשם השוואה, כל התקציב לסיוע בשכר דירה הוא פחות ממיליארד וחצי ₪. תקציבי הסיוע, מזכירים חברי הקואליציה, קוצצו משנת 2003 בצורה דרמטית ולא חזרו לרמתם. אם הכוונה היא לממן את ביטול המע"מ מתקציבים המיועדים לדיור ציבורי, סיוע בשכר דירה, או לפריפריה, הרי שהדבר מדגיש את הרגרסיביות של המהלך ויגדיל את אי השוויון.<br />
<br />
מבין החלופות לסיוע בדיור, ביטול המע"מ עבור רוכשי דירה ראשונה הוא צעד שמעביר תקציב משמעותי לטובת קבוצות שהן באופן יחסי חזקות ולכן מסוגלות להעמיד הון ראשוני משמעותי, המהווה תנאי לרכישת דירה חדשה. כמו כן הוא מבחין בין אלו שמסוגלים לרכוש דירה יקרה יחסית מיד ראשונה מקבלן, ואינו מטיב עם מי שמסוגל לרכוש "רק" דירה זולה יותר מיד שניה, אף שגם דירות אלו אינן בהישג יד לחלקים נרחבים מהציבור. לכן, דורשים האגונים כי המהלך יהיה חלק ממערך של צעדים הנותנים מענה לצרכים שונים, כולל למי שמתקשה לגייס הון ראשוני לרכישת דירה, דיירי הדיור הציבורי ושוכרי הדירות.<br />
<br />
כמו כן מבקשים הארגונים הבהרות לגבי מידת האפקטיביות של המהלך לאור התנגדות משרד האוצר בעבר להטבות דומות אחרות בטענה שההטבה תיטיב עם הקבלנים ולא עם הזכאים.<br />
גם ההצעה לקשור בין הסיוע לבין השירות הצבאי היא פסולה. חברי הקואליציה מציינים כי תהיה לה השלכה ברורה על הציבור הערבי הפטור משירות. הצעת חוק המקשרת בין השירות הצבאי לבין קבלת פתרונות למחירי הדירות מהווה הנצחה של אותה מדיניות מפלה, המתעלמת מהישובים ומצרכי האוכלוסייה הערבית. כשההצעה מסמנת את האזרחים הערבים כאזרחים שאינם שווי זכויות. במכתב נטען כי הפליה זו אינה חוקית, כי השירות הצבאי מהווה תנאי סף להטבה שתכליתה היא סיוע בדיור, בניגוד לפסיקת בג"ץ. התניית ההטבה בשירות צבאי תפגע במי ששוחרר משירות כדין מטעמי דת או מוגבלות או מטעמים סוציאליים. לטענת הארגונים, הטבות לחיילים משוחררים צריכות להיות אחידות ולהינתן לאחר השחרור, ואילו כאן מדובר בהטבה סלקטיבית, שממילא מסייעת רק לחלק קטן מהמשרתים, שיכול להרשות לעצמו רכישת דירה חדשה מקבלן.<br />
<br />
לדברי <b>עו"ד גיל גן מור </b>מהאגודה לזכויות האזרח ונציגה בקואליציה לדיור בר השגה: "טוב שהממשלה חושבת מחוץ לקופסא ומבינה כי נדרשת התערבותה בפתרון מצוקת הדיור, אך יש צורך בחשיבה על מדיניות דיור כוללת, שמסייעת גם למי שהכנסתו נמוכה, ולא מפלה. ההצעה מעוררת סימני שאלה רבים, ואנו מקווים שהממשלה תשקול בכבוד ראש את הבעיות שהעלינו".<br />
<br />
הארגונים החברים בקואליציה מציעים כפתרונות למצוקת הדיור לשקול וליזום צעדים פרוגרסיביים ושוויוניים, כמו האצת בנייה (ולא רק תכנון) באמצעות בנייה ציבורית של שכונות בהן תמהיל מגוון של דיור במחירים שונים, למכירה או השכרה, קידום דיור בר השגה מוזל לזכאים בתכנית מתאר, לרבות קרקע פרטית, תמורת תמריצים, הסדרה של שוק השכירות, חיזוק ושיקום הדיור הציבורי למעוטי ההכנסה תוך שילובו בפרויקטים רגילים, חיזוק ועיבוי מרכזי הערים, ובמיוחד בפריפריה.<br />
<br />
<br />
מצ"ב המכתב המלא.<br />
<br />
עדכונים וכתבות :<br />
<a href="http://www.themarker.com/realestate/1.2278146" target="_blank">קבינט הדיור אישר פה אחד את תוכנית המע"מ / נמרוד בוסו, דה-מרקר </a><br />
<br />
לפרטים נוספים, <br />
<br />
נטלי לוין<br />
דוברת | הקואליציה לדיור בר השגה<br />
<br />
נייד: 050-7191119<br />
natalie@acri.org.il<br />
<br />
<br />
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="511" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="http://www.slideshare.net/slideshow/embed_code/32653498" style="border-width: 1px 1px 0; border: 1px solid #CCC; margin-bottom: 5px; max-width: 100%;" width="479"> </iframe> <br />
<div style="margin-bottom: 5px;">
<b> <a href="https://www.slideshare.net/acri009/ss-32653498" target="_blank" title="מכתב בנושא הורדת המעמ לקבינט הדיור">מכתב בנושא הורדת המעמ לקבינט הדיור</a> </b> from <b><a href="http://www.slideshare.net/acri009" target="_blank">acri009</a></b> </div>
</div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-53151915183365218502014-03-02T12:09:00.000+02:002014-03-02T12:09:11.903+02:00התנגדות הקואליציה לדיור בר השגה לתוכנית מתאר תל אביב 5000<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<br /></div>
<iframe frameborder="0" height="400" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="http://www.slideshare.net/slideshow/embed_code/31813024" width="476"></iframe>
</div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-85750057336372453732014-02-24T13:59:00.002+02:002014-06-01T11:32:23.320+03:00עמדת הקואליציה לדיור בר השגה לחוק הותמ"ל<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; text-align: right;">
<span style="font-size: small;">לקראת הדיון בועדת הפנים והגנת הסביבה ביום שלישי, 25.2.2014 בהצעת חוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור חוק הותמ"ל הוציאה הקואליציה לדיור בר השגה נייר עמדה.<br /><br />כמפורט בנייר, חוק הותמ"ל הוצג לציבור כצעד משלים ליוזמה לדיור לאומי להשכרה, אשר יכלול גם דיור בר השגה, אך אין בו התייחסות כלשהי למטרות חברתיות, למעט תכנון מהיר של שכונות ענק, שיכולות להיות גם שכונות יוקרה הומוגניות, ושיחידות הדיור שייבנו בהן יכולות להיות מיועדות להשכרה אך גם למכירה. גרוע מכך, בלי להסמיך את הותמ"ל באופן מפורש בחוק לעסוק בדיור בר השגה, עלולה לעלות טענה כי היא מנועה מלקדמו.<br /><br />הצעת החוק מזכירה את חוק הוד"לים בגלגולו הראשון, כאשר המדינה דיברה רק במושגים של האצת הליכי התכנון לצורך הגדלת ההיצע התכנוני. בעניין חוק הוד"לים התערבה הכנסת והבטיחה כי החוק ישרת את כלל האוכלוסייה. אולם הממשלה לא הפנימה את המסר של הכנסת, ושוב מייצרת חוק תכנוני שעוסק רק בהאצת תכנון, תוך התעלמות מחובתה לספק תמהיל מגוון של פתרונות דיור, לרבות דיור במחיר מופחת למי שהכנסתו נמוכה, אף שהתכניות הן על קרקעות המדינה.<br /><br />נוסף על כך, יש סכנה מוחשית שהליך התכנון המיוחד המוצע בחוק הותמ"ל יפגע בחוסנן של הערים בישראל, כמו גם בשטחים הפתוחים ובעקרונות הדמוקרטיים של הליך תכנון תקין, המבוסס על שיתוף ציבור. אישור הצעת החוק במתכונתה הנוכחית פירושו פגיעה קשה במערכת התכנון ובמערך האיזונים והבלמים באופן קבלת ההחלטות התכנוניות בישראל.<br /><br />בנייר מפורטות הצעות לתיקון הצ"ח על מנת להפכו לחוק חברתי שיאפשר לקדם מטרות ויעדים חברתיים.</span><br />
<span style="font-size: small;"><br /></span>
<a href="http://www.themarker.com/opinion/1.2279462" target="_blank"><span style="font-size: small;"><br /></span></a>
<span style="font-size: small;"><a href="http://www.themarker.com/opinion/1.2279462" target="_blank">מתחמים לעשירים בלבד / מאמר דעה מאת עו"ד גיל גן מור, דה-מרקר</a></span><br />
<span style="font-size: small;"></span><br />
<span style="font-size: small;"></span><br />
<span style="font-size: small;"></span><br />
<span style="font-size: small;"></span><br />
<span style="font-size: small;"></span><br />
<span style="font-size: small;"></span><br />
<span style="font-size: small;"></span><br />
<span style="font-size: small;"></span><br />
<span style="font-size: small;"></span><br />
<span style="font-size: small;"></span><br />
<span style="font-size: small;"><br /> </span></div>
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="511" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="http://www.slideshare.net/slideshow/embed_code/31566613" style="border-width: 1px 1px 0; border: 1px solid #CCC; margin-bottom: 5px; max-width: 100%;" width="479"> </iframe> <br />
<div style="margin-bottom: 5px;">
<b> <a href="https://www.slideshare.net/acri009/ss-31566613" target="_blank" title="הערות הקואליציה להצעת חוק הותמ"ל">הערות הקואליציה להצעת חוק הותמ"ל</a> </b> from <b><a href="http://www.slideshare.net/acri009" target="_blank">acri009</a></b> </div>
</div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-9044522031781932697.post-22829027086777343642014-02-16T21:08:00.000+02:002014-02-16T21:08:03.779+02:00הקואליציה לדיור בר השגה והמטה לתכנון אחראי בנייר עמדה: נדרשת תכנית חירום לאומית משולבת שתיתן מענים למצוקת הדיור בישראל. חוק הותמ"ל עלול להתברר ככישלון מהדהד, שיגרום לנזקים סביבתיים ותכנוניים קשים<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<style type="text/css">
<!--
@page { margin: 0.79in }
P { margin-bottom: 0.08in; text-align: right }
-->
</style>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 100%; margin-bottom: 0in;">
<span style="color: black;">הקואליציה
לדיור בר השגה</span><span style="color: black;"> </span><span style="color: black;">והמטה
לתכנון אחראי</span><span style="color: black;">, </span><span style="color: black;">הכוללים יחד עשרות ארגונים</span><span style="color: black;">
</span><span style="color: black;">הגישו לממשלה
</span>נייר עמדה לקראת הדיון שחל בחוק הותמ"ל
להקמת ועדה מיוחדת לקידום
הבנייה "במתחמים
מועדפים לדיור"
(להלן:
"חוק הותמ"ל"),
שעניינה בראש ובראשונה יצירת
הליך תכנוני מיוחד שיעקוף את כל מוסדות
התכנון הקיימים.</div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 100%; margin-bottom: 0in;">
<br /></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 100%; margin-bottom: 0in;">
בליבת נייר
העמדה מפורטת המלצה לגבש תכנית חירום
לאומית משולבת לדיור בישראל.
לדברי הארגונים,
בכדי לפתור את מצוקת הדיור נדרש
סל של פתרונות בו זמניים,
במקום להשקיע במערכת החדשה
והמסוכנת של הותמ"ל
צריך להפנות משאבים לגיבוש תכנית חירום
אחת.
הפתרונות חייבים ליצור שינוי
משולב בכל התחומים הקשורים לדיור ולחייב
את כל משרדי הממשלה. </div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 100%; margin-bottom: 0in;">
ארגוני המטה
והקואליציה דורשים שלמול הנתונים הקשים,
הממשלה תציג פתרון אמיתי אשר
יוריד את מחירי הדיור,
במיוחד לאוכלוסיות מהמעמד הנמוך
והבינוני,
אשר מוציאות מחצית ויותר מההכנסה
הפנויה שלהן על דיור.
במקביל,
מזהיר המטה ממקסמי-שווא
של בנייה חדשה תוך פגיעה בשטחים פתוחים
שהם משאב
<style type="text/css">
<!--
@page { margin: 0.79in }
P { margin-bottom: 0.08in; text-align: right }
-</style>במחסור חריף
בישראל ושיש להם תפקיד חיוני ברווחת
החיים.</div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 100%; margin-bottom: 0in;">
<br /></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 100%; margin-bottom: 0in;">
מצ"ב נייר העמדה</div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 100%; margin-bottom: 0in;">
<br /></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 100%; margin-bottom: 0in;">
לקריאת כתבות נבחרות בנושא : </div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 100%; margin-bottom: 0in;">
<br /></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 100%; margin-bottom: 0in;">
<a href="http://www.themarker.com/realestate/1.2245449" target="_blank">נמרוד בוסו / דה מרקר </a></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 100%; margin-bottom: 0in;">
<br /></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 100%; margin-bottom: 0in;">
<a href="http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1000917373#fromelement=hp_morearticles" target="_blank">אורי חודי / גלובס </a></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; line-height: 100%; margin-bottom: 0in;">
</div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
<b><br /></b></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
<b><br /></b></div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif;">
<b><iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="511" marginheight="0" marginwidth="0" scrolling="no" src="http://www.slideshare.net/slideshow/embed_code/31267323" style="border-width: 1px 1px 0; border: 1px solid #CCC; margin-bottom: 5px; max-width: 100%;" width="479"> </iframe></b> </div>
<div style="font-family: Arial,Helvetica,sans-serif; margin-bottom: 5px;">
<b> <a href="https://www.slideshare.net/acri009/16214-31267323" target="_blank" title="נייר עמדה משותף לקואליציה לדיור בר השגה ולמטה לתכנון 16.2.14">נייר עמדה משותף לקואליציה לדיור בר השגה ולמטה לתכנון 16.2.14</a> from </b><b><a href="http://www.slideshare.net/acri009" target="_blank">acri009</a></b> </div>
</div>
קואליציית דיור בהישג ידhttp://www.blogger.com/profile/11554672707454983513noreply@blogger.com0